У деяких інвесторів може виникнути спокуса пропустити вимагання амортизації, щоб уникнути ризику повернення податку на амортизацію, але це, як правило, не вдасться. IRS припускає, що ви взяли амортизаційні відрахування. Ви будете винні 25 відсотків того, що ви могли б вирахувати як «відшкодування амортизації», коли продаєте майно.15 лютого 2024 р
Подати виправлену декларацію: це працює, лише якщо ви не віднімали амортизацію своїх орендованих активів протягом одного року. Поверніться назад і змініть декларацію, щоб відобразити пропущену амортизацію. Примітка. Ви можете повернутися лише на один рік назад, щоб отримати можливе відшкодування за пропущену амортизацію.
Розділ 1250 Кодексу IRS стверджує, що амортизація має бути відновлена, якщо вона допустима для майна. Отже, навіть якщо ви не вимагаєте амортизації за роки володіння майном, вам все одно доведеться сплатити податок на прибуток, коли ви вирішите продати.
Ваш вибір не претендувати це не змінює закон. Коли ви продаєте будинок, ви повинні зменшити базу на дозволену або допустиму амортизацію. У вас є вихід. Форму 3115 можна подати разом із вашими податками, щоб ви могли зараз вимагати кредит на всю втрачену амортизацію.
Якщо для вас важливо уникнути податку на відшкодування амортизації, є кілька стратегій, які ви можете застосувати.
- Скористайтеся виключенням розділу 121 IRS. …
- Проведіть обмін 1031. …
- Передайте майно спадкоємцям. …
- Продати нерухомість собі в збиток.
Ненарахування амортизації основних засобів може призвести до заниження витрат і завищення активів на балансі. Забули зареєструвати нарахування та витрати майбутніх періодів: нарахування та витрати майбутніх періодів є важливими бухгалтерськими концепціями, які часто не помічають бухгалтери.