Попередня кваліфікація є першим кроком у вашому шляху до покупки житла. Під час попередньої кваліфікації для кредиту на житло ви отримуєте приблизну суму, яку ви могли б позичити, на основі наданої вами інформації про ваші фінанси, а також кредитної перевірки.
Як попередня кваліфікація, так і попереднє схвалення означають, що позикодавець переглянув вашу фінансову ситуацію та визначив, що ви відповідаєте принаймні деяким вимогам для схвалення позики. Отримання попереднього кваліфікаційного листа або листа про схвалення, як правило, не є гарантією того, що ви отримаєте позику від кредитора.
Поки попередня кваліфікація є хорошим першим кроком, зазвичай вона не матиме такої ваги, як попереднє затвердження, оскільки кредитор не перевірив вашу інформацію. Вихід за межі попередньої кваліфікації та отримання попереднього схвалення кредитним спеціалістом є важливим кроком, який показує, що ви серйозно налаштовані на покупку житла.
За допомогою попередньої кваліфікації іпотечного кредиту кредитор дає вам приблизне уявлення про вашу процентну ставку на основі наданих вами цифр. Вам не потрібно підтверджувати свої доходи чи борги, щоб пройти попередню кваліфікацію кредитора це не вплине на вашу кредитну оцінку.
Попередня кваліфікація – це оцінка кредиту, яку дає кредитор на основі інформації, наданої позичальником. Попередня кваліфікація є умовною та передбачає кредитор перевіряє кредитоспроможність позичальника перед наданням попереднього схвалення.
Від 60 до 90 днів Після того, як ви отримаєте лист попереднього схвалення, вам може бути цікаво, як довго він триватиме. Ваш дохід, кредитна історія, процентна ставка — подумайте про те, як можуть змінитися ваші фінанси після отримання вашого листа. З цієї причини попереднє схвалення іпотеки зазвичай триває протягом 60-90 днів.