Зазвичай ви отримаєте ключі прибл. 6 тижнів з моменту підписання договорів. Цей графік може змінюватися залежно від питань власності, які, можливо, потрібно буде вирішити продавцю, завершення продажу іншого майна або інших факторів.
Як правило, нові власники отримають ключі від нерухомості на день завершення. Однак ключі може отримати хтось інший, наприклад опікун, законний представник або особа, яка має тривалу довіреність.
Скільки часу займає весь цей процес? Він рухається швидше, ніж ви думаєте чотири-шість тижнів середній час від «продажу узгоджено» до отримання ключів. Ось чому так важливо зробити якомога більше завчасно, оскільки це може стати вихором, коли все почнеться.
Отже, перш ніж поставити вантажівку, що переїжджає, поговоріть зі своїм агентом з нерухомості та адвокатом, що завершує роботу, про те, коли ви отримаєте ключі. Звичайно, якщо ви не закриваєтеся після того, як Реєстр документів закрився на день, ви повинні реально отримати свої ключі той самий день, що й день закриття.
Обидва адвокати організовують остаточну дату закриття та час, на якому етапі вам будуть надані ключі до власності. Перед цим необхідно сплатити залишок грошей, що означає, що всі документи та схвалення вашої позики повинні бути завершені та повернуті вашому кредитору вашим адвокатом.
Від одного до чотирьох тижнів які часові рамки для обміну контрактами та завершенням? У більшості випадків обмін контрактами зазвичай відбувається будь-де від одного до чотирьох тижнів до дати завершення. Однак можна обмінятися контрактами і завершити в той же день, але це не для слабкодухих.